2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
60.7万円/㎡
前年比+4.6%
京都市右京区
63.4万円/㎡
前年比+11.4%
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サンマンションアトレ西院
京都府京都市右京区西院久保田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩15分
2008年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
4,749万円
61.7万円/㎡
2,976
4,158
5,341
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,341万円
54.0万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
サンマンションアトレ西院
4,980万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,980万円 | 64.7万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 4,150万円 | 61.2万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,280万円 | 68.6万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 5,480万円 | 71.2万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,080万円 | 67.8万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,280万円 | 54.5万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 57.8万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%上昇、京都市右京区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は京都市右京区の平均と比較して2.1%割高です。
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